1.項目概況：寶慶工業(yè)集中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建成于2014年，設(shè)計屋面為珍珠巖保溫倒置式屋面，屋頂未設(shè)置天溝，采用3％排水坡度有組織排水，水落口位于混凝土剛性屋面層最低點(diǎn)，水平開孔至外墻，落水管為Φ160mm。剛性屋面分格約為6mx6m，因近十年沒有維護(hù)，剛性保護(hù)層分格縫蓋縫卷材已老化朽脆，填縫油麻也老化收縮，同時保護(hù)層因分格偏大，大部分保護(hù)層中間有開裂情況。保溫層內(nèi)泡水，原來水落口高于結(jié)構(gòu)板，保溫層內(nèi)水通過女兒墻根部滲透到外墻，通過結(jié)構(gòu)板裂縫滲透到室內(nèi)?，F(xiàn)在第5樓幾乎所有外墻均有水從窗頂部往下滲。室內(nèi)有多處板面出現(xiàn)裂縫滲水，特別是角部樓板開裂滲漏較為嚴(yán)重，且之前經(jīng)過打針注漿堵漏但收效甚微。

1.1項目名稱:湘商產(chǎn)業(yè)園一區(qū)7#棟廠房防水維修工程 

招標(biāo)人為：邵陽市寶慶工業(yè)新城建設(shè)投資開發(fā)有限公司

主要建設(shè)內(nèi)容包括：屋頂防水（外墻滲水和南北樓頂漏水）等，（具體工程量參照施工方案）。

資金來源和落實(shí)情況：已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項目內(nèi)容：處理方案（1）沿屋頂女兒墻和變形縫位置改造增設(shè)內(nèi)天溝，靠女兒墻位置將原屋面保溫層清除800mm寬左右，同時將女兒墻泛水部位及變形縫位置的粉刷層清理重新粉刷，加設(shè)防水油膏，再重新做好防水卷材，做400mm高圓弧形泛水，設(shè)置600mm寬內(nèi)天溝，再將剩余部分與原有保溫層、屋面剛性層連接修復(fù)。

（2）做好內(nèi)天溝后重新開孔做落水口。

（3）屋頂結(jié)構(gòu)陽角角部，開裂嚴(yán)重的位置，因之前注漿處理過，再處理只能從頂面進(jìn)行，因此將屋頂角部位置剛性保護(hù)層、保溫層、原防水層清理干凈，將裂縫進(jìn)行修補(bǔ)后重新施工防水、保溫、保護(hù)層等。

（4）對其它位置屋面板開的，采取下部開孔注漿的方式進(jìn)行處理。

（5）對剛性保護(hù)層原分格面積過大，受溫度影響容易開裂，且大部分已經(jīng)開裂，根據(jù)目前已開裂的情況，大致沿裂縫方向加切一道伸縮縫。將原來的分格縫的老化卷材、填縫材料清理干凈，將原分格縫及新切伸縮縫重新嵌縫施工蓋縫卷材。

材料及施工要求：

（1）拆除原屋面時，應(yīng)先將要切除部位做好標(biāo)記，并彈好墨線，再用切割機(jī)沿墨線先將保護(hù)層切開，確保順直，然后再將需拆除部位清除，避免損傷未拆除部位。

（2）拆除保護(hù)層和保溫層后，注意保護(hù)底部防水卷材，靠近未拆除部位的保留200mm寬防水卷材不拆除，與新增內(nèi)天溝防水做好搭接處理。

（3）內(nèi)天溝造女兒墻和伸縮縫位置做好圓弧處理，方便卷材貼合，以保證防水效果。天溝與原保溫層接口位置留設(shè)排水孔，確保保溫層內(nèi)積水能排出。

（4）在內(nèi)天溝低點(diǎn)位置（盡量靠近原落水口）向下開160mm孔，并在鋼筋保護(hù)層清理5-10mm并打磨形成集水坡度。在孔口涂刮好防水油膏，再安裝160mmPVC排水管，排水管到窗戶位置從窗戶玻璃上開孔穿出，再接入原落水管。施工中必須處理好孔口防水和孔口高度和坡度，防止孔口出現(xiàn)滲漏和確保水能順利排出。并在孔口安裝好雨水箅子，防止垃圾進(jìn)入水管。（因梁跨度大，盡量不從梁上開孔）

（5）結(jié)構(gòu)板開裂部位，在清除上部建筑層后，找到開裂部位，并沿裂縫打磨，將裂縫全部找出來之后，再騎裂縫切割V字開形淺槽，寬3-5mm，深5-10mm，用吸塵器將縫內(nèi)灰塵全部清理干凈然后再用針管注射器沿縫注射裂縫修補(bǔ)專用改性環(huán)氧灌縫膠。灌縫膠應(yīng)當(dāng)選用低粘度、高滲透、不收縮且高強(qiáng)度的材料，起結(jié)構(gòu)加固和防水作用。在裂縫修復(fù)后，在裂縫上再涂刷非固化改性瀝青防水油膏，并鋪貼防水卷材附加層。

（6）結(jié)構(gòu)板開裂不嚴(yán)重，且以前沒有處理過的，從室內(nèi)進(jìn)行處理。在頂層對屋頂面板底面的滲漏點(diǎn)打磨找到裂縫，每15cm鉆一個注漿孔，安裝高壓注漿針頭，并沿裂縫先刮一層封閉膠，封閉膠干后，再從注漿針頭注漿，注漿壓力500KPa。注漿液可采用聚脲防水注漿液，采用環(huán)氧滲漏注漿液應(yīng)采用發(fā)泡率不小于15倍的材料。

外窗滲漏處理方案：

（1）因外窗大，又有較大的固定玻璃，必須從外面進(jìn)行處理，根據(jù)本項目實(shí)際情況。采用高空作業(yè)吊籃進(jìn)行施工。

（2）原窗頂部外框與窗頂梁之前未施工密封膠，需將窗頂梁的膩?zhàn)隅P除，再用打磨機(jī)將窗頂梁底打磨，將膩?zhàn)幽z、碳化層打磨掉并用水沖洗干凈。干燥之后再用耐候密封膠進(jìn)行封閉。

（3）原窗側(cè)邊及底邊密封膠已老化開裂，且窗洞墻體有滲漏，將原密封脫清理干凈，再用透明有機(jī)硅防水劑（或透明聚脲防水涂料）將窗臺、窗立邊以及窗洞80cm范圍內(nèi)墻體滿涂防水，厚度1.5mm，待干燥后，再在窗框上重新施工時候密封膠。

（4）材料要求：墻面防水材料應(yīng)當(dāng)透明、耐老化、要彈性、滲透性強(qiáng)，對建筑立面顏色影響少。耐候密封膠必須滿足產(chǎn)品規(guī)范要求，耐候年限15年以上。

（5）窗及建筑立面圖詳見原建筑施工圖。

1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：湘商產(chǎn)業(yè)園一區(qū)7#棟廠房防水維修工程。

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：邵陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)湘商產(chǎn)業(yè)園一區(qū)7#棟廠房；  

1.2.3標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

1.3 工期要求：45?天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：詳見施工設(shè)計方案；

1.5有意向投標(biāo)人可聯(lián)系6.1聯(lián)系人獲取電子版施工方案；

1.6投標(biāo)人須自行查看施工場地；

1.7預(yù)算總價1273460.93元。

1.8按總價報下浮比例，總體下浮比例不低于10%，工程量按實(shí)結(jié)算，總體下浮后總價封頂。

1.9本工程不支付預(yù)付款，工程完工經(jīng)驗收合格并完成合同(圖紙、方案)內(nèi)工

程量，乙方提供9%增值稅專用發(fā)票(設(shè)備類采購需提供13%增值稅專用發(fā)票)

和《未拖欠農(nóng)民工工資承諾函》后，甲方按完成工程量支付50%進(jìn)度款(不含

變更、簽證費(fèi)用)及退還履約保證金，剩余工程款經(jīng)審計后扣除3%質(zhì)保金(土

石方工程除外),在18個月內(nèi)付清。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題再予以

退還。未完成的工程量按實(shí)核減。在施工中，乙方應(yīng)按時足額支付農(nóng)民工的工資，否則引起的責(zé)任由乙方自負(fù)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或匯票方式。

1.10.質(zhì)保要求：防水工程質(zhì)保5年。

2.投標(biāo)要求：

2.1資格及資料要求

2.1.1 具有法人資格的營業(yè)執(zhí)照、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級或房屋建筑工程施工三級及以上資質(zhì)、組織代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證（處于有效期）復(fù)印件，具有法人資格的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.1.2法定代表人證明書及有效法定代表人授權(quán)委托書；

2.1.3近三年安全生產(chǎn)無事故證明。

2.1.4 投標(biāo)保證金回單(與投標(biāo)文件一同遞交）。

2.1.5 投標(biāo)單位法人或者授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標(biāo)，委托代理人需提供在公司的社保繳納明細(xì)，否則，招標(biāo)人不予接受；

2.1.6投標(biāo)資料應(yīng)包含附件1-5。（附件5的清單不允許修改）

2.2其他要求;

2.2.1本工程為維修項目，要求投標(biāo)人具有良好的現(xiàn)場矛盾溝通、協(xié)調(diào)能力。

2.2.2所有投標(biāo)資料均需蓋章，提交的材料裝訂成冊，一式二份。（未膠裝成冊視為無效投標(biāo)文件）

2.2.3第一輪報價須為打印機(jī)打印，第一輪報價手寫視為無效報價。

2.2.4本工程單價包含完成施工的所有費(fèi)用。

2.2.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動。

2.2.6為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他招標(biāo)活動。

2.2.7列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與投標(biāo)活動。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.投標(biāo)及評標(biāo)辦法

4.1  參與報價的投標(biāo)人需繳納30000元（大寫：叁萬元整）保證金至以下指定賬戶：

      賬戶名稱：邵陽市寶慶工業(yè)新城建設(shè)投資開發(fā)有限公司

      賬戶號碼：1906 0220 1920 1169 089

      開戶銀行：工商銀行邵陽廣場支行  

  投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金后無故不參與投標(biāo)的（在投標(biāo)截止時間前未向招標(biāo)人提交書面說明且未經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的），投標(biāo)保證金不予退還。在投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程完工后不計息退還。

4.2   投標(biāo)人需謹(jǐn)慎報價，進(jìn)入中標(biāo)候選后無故放棄的保證金不予退還。

4.3   評標(biāo)方式為下浮比例最多中標(biāo)，不低于兩輪報價，現(xiàn)場公布第一輪的最低報價后，取第一輪報價最低的前五名進(jìn)行第二輪報價，第二輪報價取最低的前三名，若有相同的最低報價，則相同最低報價單位進(jìn)行第三輪報價，以此類推。注：第二輪和第三輪均為現(xiàn)場開標(biāo)，即投標(biāo)單位在收到通知后15分鐘內(nèi)現(xiàn)場遞交報價資料（報價不允許涂改，涂改視為無效報價），在規(guī)定時間內(nèi)未遞交報價資料，視為默認(rèn)本輪與前一輪報價相同。

4.4 若截止投標(biāo)文件遞交時間少于三家單位投標(biāo)或符合要求的投標(biāo)單位少于三家，則擇期重新招標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

無招標(biāo)文件。

 6.投標(biāo)文件的遞交

6.1本項目投標(biāo)文件遞交截止和開標(biāo)時間為：2024年 8月 30日 9時30分（北京時間），遞交投標(biāo)文件和開標(biāo)地點(diǎn)為：邵陽雙清區(qū)立新路邵陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)448 辦公室，聯(lián)系人：傅正，電話：15616981101

 6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件或投標(biāo)人未按本公告6.1款規(guī)定的時間和方式遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3 投標(biāo)人擬任本項目的項目負(fù)責(zé)人或者授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標(biāo),否則，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

邵陽產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://syguotou.com/article/list-51779.html）發(fā)布。

1.投標(biāo)單位資格聲明

2. 法定代表人身份證明

3. 授權(quán)委托書

4.投標(biāo)報價單

5.招標(biāo)清單